Großzügiges Familiendomizil mit Hauscharakter - Wohn- und Essbereich Großzügiges Familiendomizil mit Hauscharakter - Wohnzimmer mit Kamin Großzügiges Familiendomizil mit Hauscharakter - Küche Großzügiges Familiendomizil mit Hauscharakter - Schlafzimmer 1.OG Großzügiges Familiendomizil mit Hauscharakter - Schlafzimmer 2.OG Großzügiges Familiendomizil mit Hauscharakter - Gang 1. OG Großzügiges Familiendomizil mit Hauscharakter - Garten Großzügiges Familiendomizil mit Hauscharakter - Sauna Großzügiges Familiendomizil mit Hauscharakter - Kellergeschoss Großzügiges Familiendomizil mit Hauscharakter - Erdgeschoss Großzügiges Familiendomizil mit Hauscharakter - 1. Obergeschoss Großzügiges Familiendomizil mit Hauscharakter - 2. Obergeschoss

Großzügiges Familiendomizil mit Hauscharakter

6170 Zirl, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    650/452
  • Objekttyp
  • Adresse
    6170 Zirl
    Tirol
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Gesamtfläche ca.
    124 m²
  • Kellerfläche ca.
    42 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Gartenfläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Flughafen: 1,0 km
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
    Gaststätten: 0,1 km
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • HWB-Wert
    143.8
  • HWB-Klasse
    D
  • Zugang
    Zutritt möglich
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Betriebskosten
    243 EUR
  • Käufer­provision
    EUR 13.800,00 plus 20.0% USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.540,32 EUR pro m²
  • Monatliche Kosten brutto
    243,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Heizkosten (Heizung und Warmwasser) sind in den Betriebskosten nicht inkludiert
  • Kaufpreis
    439.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    D kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    143.8 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügiges Familiendomizil mit Hauscharakter

Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 124 m²
- Garten und Terrasse: ca. 110 m²
- Keller: ca. 42 m²
- Anzahl der Zimmer: 3- (optional 4)- Zimmer
- Kaufpreis: € 439.000,-
- Tiefgaragenabstellplätze: 1
- Lage: Zirl
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. € 243,- (exkl. Heizung und Warmwasser)

Lage:
Im Osten der Gemeinde Zirl erwartet Sie diese großzügige und extravagante Immobilie. Hervorzuheben ist die ruhige und doch infrastrukturell günstige Lage des Objektes. Öffentliche Verkehrsmittel (Linie 4123, 4176) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Mpreis, Arzt, Bank etc..) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Volks- und Hauptschule und der Kindergarten sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Beschreibung:
In ruhiger und zentraler Lage präsentiert sich diese Immobilie in Zirl mit einer Wohnfläche von ca. 124 m². Die Wohneinheit erstreckt sich über vier Geschosse und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, zwei Badezimmer, ein separates WC im Erdgeschoss, einen großzügigen Kellerbereich mit einer Sauna und einen Tiefgaragenparkplatz (nicht im Kaufpreis inkludiert; € 21.000). Abgerundet wird dieses Angebot durch einen ca. 110 m² großen Garten mit Terrasse, welcher direkt vom Wohn- und Essbereich zugänglich ist.

Vom Hauseingang gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich. Neben der Küche und dem Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss noch ein Wintergarten und ein Kachelofen. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Es besteht die Möglichkeit, im zweiten Obergeschoss ein drittes Schlafzimmer zu errichten.

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