Wohnen in zentraler, sonniger und ruhigen Lage von Zams - 640x480-16-9 Wohnen in zentraler, sonniger und ruhigen Lage von Zams - Bachgasse 7-Objekt 253-2

Wohnen in zentraler, sonniger und ruhigen Lage von Zams

6511 Zams, Wohnung zum Kauf

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage

Objektdaten

  • Objekt ID
    650/261
  • Objekttyp
  • Adresse
    Bachgasse 7
    6511 Zams
    Tirol
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
    Gaststätten: 0,1 km
  • Baujahr
    2018
  • HWB-Wert
    34.0
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.76
  • fGEE-Klasse
    A
  • Käufer­provision
    3%
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    B kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    34.0 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen in zentraler, sonniger und ruhigen Lage von Zams.

Im Herzen von Zams entstehen 10 moderne, attraktive Wohnungen in einer kleinen freundlichen Wohnanlage.

Die Wohnungen in verschiedenen Größen von der Garconniere über 2-, 3.- und 4 Zimmer-Wohnungen verfügen über 1 KFZ-Stellplatz vor dem Haus, Kellerabteil und 2 Fahrradabstellplätze im Gebäude.
Je nach Situierung gehört eine Gartenfläche, oder Terrasse bzw. Balkon zur Wohnung.
Die Ausstattung der Wohnungen entspricht einem höheren Standard.

Der Kaufpreis ist ein garantierter Fixpreis zzgl. aller Nebenkosten und anfallenden Sonderwünsche.
Ein Wohnbauförderungsdarlehen ist nicht möglich, da es sich um eine freifinanzierte Wohnanlage handelt.

Lage:

Die zentrale, sonnige und ruhige Lage überzeugt sofort. Die gesamte Infrastruktur ist in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar – Gemeindeamt, Volks- und Hauptschule, Gymnasium, Krankenhaus, Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, usw. Die Autobahn A 12 ist nur ca. 1 km entfernt.Die baubehördliche Bewilligung wurde bereits von der Gemeinde Zams erteilt.

Die Erschließung erfolgt über den öffentlichen Gemeindeweg.
Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer zentralen Gastherme.
Der Energieausweis liegt vor: HWB 34 – fGEE 0,76

Geplanter Baubeginn Frühjahr 2018 – Fertigstellung Ende 2018.

Nebengebühren:
Maklerhonorar 3% +20 Ust
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eigentumseintragung Grundbuch 1,1%
Vertragserrichtungskosten mit Treuhandabwicklung 1,5% + Ust und Barauslagen

Hinweis:
Alle Angaben nach bestem Wissen, das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH eine Provision in Höhe von 3% zzgl 20 % MWSt. Im Verkaufsfall und im Vermietungsfall 1-2 BMM je nach vereinbarter Mietvertragsdauer.
Die Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH weist darauf hin, dass Flächenangaben anhand vorgelegter Unterlagen ungeprüft und unvermessen übernommen werden.
Die Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH weist hiermit den / die Interessent/en auf die rechtlichen Rahmenbedingungen des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes - VRUG hin: bei Abschluss des Maklerauftrages zur Leistungserbringung (Angebote, Besichtigungen, etc.) außerhalb der Geschäftsräume unseres Unternehmens besteht gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von 14 Tagen. Der Widerruf dieses Rücktrittsrechtes muss in schriftlicher Form an die Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH erfolgen. Ein Formular zum Widerruf wird im Anhang von der Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH gemeinsam mit einer Nebenkostenübersicht beim Immobilienkauf übermittelt und zur Verfügung gestellt.

Sonstige Angaben:

Baujahr: 2018
Heizungsart: Gas-Heizung

Kontaktdaten

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