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Sehr schöne gepflegte Wohnung in sonniger ruhiger Lage

6441 Umhausen, Wohnung zum Kauf

Lage

ländlich

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    232
  • Objekttyp
  • Adresse
    6441 Umhausen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    55,00
  • fGEE-Wert
    1,82
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    3%
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die sehr schöne gepflegte 4 Zi-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche, Loggia, Keller und KFZ-Stellpatz, befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit 7 Parteien im 1. Obergeschoß in sonniger ruhiger Lage.

Der E-Herd und Geschirrspüler, sowie der 150 l Boiler für die Warmwasserversorgung wurden erst vor kurzem ausgetauscht – sind daher neu.

Die Heizung erfolgt mittels Öl. Zusätzlich sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer für heimelige Wärme. Für die Holzlagerung gibt es dafür eine Möglichkeit im ursprünglichen Schutzraum.

Die Betriebskosten betragen laut Hausverwaltung derzeit monatlich € 120,--. Instandhaltungsrücklagen sind per 31.12.2016 mit ca. € 14.500,-- vorhanden.

Die Übernahme eines Wohnbauförderungsdarlehens in Höhe von ca. € 43.000,-- ist möglich.

Der Bezugstermin der Wohnung erfolgt nach Absprache.

Ein Energieausweis liegt vor - HWB 55 kWh/m²a Standortklima spezifisch, fGee 1,82

Anfragen richten Sie bitte an Herrn Werner Doblander – 0043-664/4169298 oder per Email: w.doblander@cni.at

Sonstige Informationen

Baujahr: 1995

Kontaktdaten

Direktanfrage

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