WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck / Höttinger Au - Außenansicht 1 WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck / Höttinger Au - Schlafzimmer_2 WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck / Höttinger Au - Schlafzimmer_1 WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck / Höttinger Au - Kueche WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck / Höttinger Au - Balkon 1 WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck / Höttinger Au - Balkon 2 WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck / Höttinger Au - Badezimmer WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck / Höttinger Au - Aussicht WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck / Höttinger Au - Aussicht

WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck / Höttinger Au

6020 Innsbruck, Wohnung zur Miete

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    650/367
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Höttinger Au)
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Umgebung
    Flughafen: 0,5 km
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Neuwertig
  • HWB-Wert
    57.29
  • HWB-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Nettokaltmiete
    700 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    14,00 EUR pro m² pro Monat
  • Gesamtmiete brutto
    953,88 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    953,88 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    253,88 EUR
  • Summe Miete netto
    700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1972
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    C kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    57.29 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WG-geeignete 2-Zimmer Wohnung / Höttinger Au

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 50 m²
• Balkonfläche: ca. 10 m²
• Lage: Innsbruck / Höttinger Au
• Zustand: gut
• Miete: € 700,- monatlich
• Betriebskosten: € 253,88,- monatlich
• Gesamtmiete: € 953,88,- monatlich
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Vermittlungshonorar: 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % USt.

Lage:

Nur wenige Minuten von der Hauptuniversität und der Sportuniversität (USI) entfernt wird eine WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche zur Miete angeboten. Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung, denn man erreicht fußläufig in nur wenigen Minuten die Hauptuniversität, die Sportuniversität (USI) und die Klinik. Zudem sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel als auch Freizeitmöglichkeiten in nur wenigen Meter erreichbar.

Wohnungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m², die aufgeteilt sind in zwei Schlafzimmern, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC, eine Gangfläche, wo alle Schlafzimmer separat begehbar sind und zwei Balkone,  die man aus jedem Schlafzimmer separat begehen kann. Die Wohnung ist nach Westen Richtung Innenhof ausgerichtet und hat dadurch ideale Sonnenverhältnisse. Autoabstellplätze sind direkt vor dem Haus für alle Bewohner kostenlos nutzbar.

Die Wohnung und das Mehrparteienhaus befinden sich in einem guten Zustand. Das Gebäude verfügt zudem über eine Liftanlage.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten und seltenen Mietmöglichkeit und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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