Top 01 - FERTIGGESTELLT - SONNIGE GARTENWOHNUNG - Gartenwohnungen Top 01 - FERTIGGESTELLT - SONNIGE GARTENWOHNUNG - Aussenansicht__1_ Top 01 - FERTIGGESTELLT - SONNIGE GARTENWOHNUNG - H13_Top_1

Top 01 – FERTIGGESTELLT – SONNIGE GARTENWOHNUNG

6020 Innsbruck, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Lage

Hanglage, Sonnige Lage, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage

Objektdaten

  • Objekt ID
    650/9
  • Objekttyp
  • Adresse
    Hörtnaglstraße 13
    (Hötting)
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    60 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11 m²
  • Gartenfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    31.9
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.72
  • fGEE-Klasse
    A
  • Zugang
    Zutritt möglich
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    0.0% plus 20.0% USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.542,13 EUR pro m²
  • Kaufpreis
    330.200 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gasheizung
  • Neubau

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    B kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    31.9 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

SÜD-WESTLICH AUSGERICHTETE TOP WOHNUNG IN HÖTTING

Die Raiffeisen Wohnbau hat im sonnigen Stadtteil Hötting auf der Hörtnaglstraße 13 eine Kleinwohnanlage mit 12 Wohneinheiten und einer Wohnnutzfläche von ca. 725 m², sowie 19 Tiefgaragenabstellplätzen errichtet.

Der Stadtteil Hötting überzeugt aufgrund der sonnigen Hanglage, der guten Infrastruktur und der Innenstadtnähe.

Die Wohnungen erstrecken sich auf vier Geschossen und verfügen über 1 – 3-Zimmer mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten, die jeweils eine südseitige Hauptausrichtung aufweisen. Die Fertigstellung ist bereits im März 2019 erfolgt.

Die Wohneinheit Top 1 verfügt über ca. 59,58 m², die sich auf 2-Zimmern aufteilen, eine Gartenterrasse von ca. 10,6 m² und eine Gartenfläche von ca. 31,08 m². Sie ist nach Süden und Westen ausgerichtet und hat dadurch ideale Sonnenverhältnisse. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, der ab € 27.400,- zum Erwerben ist.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Kleinwohnanlage und der qualitativen, hochwertigen Ausstattung.

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