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ROHBAU FERTIGGESTELLT

6020 Innsbruck, Wohnung zum Kauf

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    650/323
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Hötting West)
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Befeuerung
    Gasheizung, Solarwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Flughafen: 1,0 km
    Fernbahnhof: 1,0 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,5 km
  • Baujahr
    2019
  • HWB-Wert
    44.8
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.72
  • fGEE-Klasse
    A
  • Zugang
    Zutritt möglich
  • Verfügbar ab
    Frühjahr/Sommer 2020
  • Käufer­provision
    3.0% plus 20.0% USt. inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Keller
  • Neubau
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Solarwärme
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Solarwärme, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    B kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    44.8 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ROHBAU FERTIGGESTELLT
WOHNEN AM KRANEBITTERBODENWEG 9

 

Eckdaten:

Wohnungsgrößen: ab ca. 47 m² bis 95 m²
Balkon- oder Gartenflächen: bei allen Wohnungen vorhanden
Kellerabteile: jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt
Tiefgaragenabstellplätze: vorhanden
Lage: Innsbruck / Kranebitterbodenweg 9
Zustand: Neubau
Baustart: bereits erfolgt mit Juli 2019
Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2020
Kaufpreis: ab € 287.500,-
Tiefgaragenparkplatz: je € 28.500,-
Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt.

Lage:

Quantum Immobilien realisiert im Innsbrucker Stadtteil Kranebitten am Kranebitterbodenweg eine Kleinwohnanlage mit nur max. 6 Wohneinheiten und 8 Tiefgaragenabstellplätzen.

Kranebitten befindet sich westlich der Innenstadt und überzeugt aufgrund der naturbelassenen Lage, der guten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt sowie zur benachbarten Gemeinde Völs.

Beschreibung:

Die Wohnanlage erstreckt sich auf einem unterirdischen und vier oberirdischen Geschossen. Sie verfügt über vier 2- und einer 4- Zimmer Wohnung. Die Wohneinheiten sind ausgestattet mit großzügige Balkon-, Terrassen- oder Gartenflächen, die jeweils eine südliche Hauptausrichtung aufweisen und dadurch optimale Sonnenverhältnisse haben. Durch die leichte Hanglage des ansprechenden Grundstückes genießt man bereits vom Gartengeschoss eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.

Der Baubeginn des Wohnprojekts ist bereits erfolgt und die Bauzeit beträgt ca. ein Jahr.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Kleinwohnanlage, der qualitativen, hochwertigen Ausstattung und nützen Sie noch für kurze Zeit die Mitgestaltungsmöglichkeit von Ihrer zukünftigen Wohnung.

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