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Top 05 – FERTIGSTELLUNG IM DEZEMBER – Hörtnaglstraße 15

6020 Innsbruck, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Lage

Hanglage, Sonnige Lage, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage

Objektdaten

  • Objekt ID
    650/294
  • Objekttyp
  • Adresse
    Hörtnaglstraße 15
    (Hötting)
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    60 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9 m²
  • Gartenfläche ca.
    37 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    34.5
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.73
  • fGEE-Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    Dezember 2018
  • Käufer­provision
    0.0% plus 20.0% USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.683,49 EUR pro m²
  • Kaufpreis
    340.100 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gasheizung
  • Neubau
  • Rollstuhlgerecht

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    B kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    34.5 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

QUALITY LIVING AM TRAUMHAFTEN HÖTTINGER SÜDHANG

Die Raiffeisen Wohnbau errichtet im sonnigen Stadtteil Hötting auf der Hörtnaglstraße 15 eine Kleinwohnanlage mit 12 Wohneinheiten und einer Wohnnutzfläche von ca. 665 m², sowie 17 Tiefgaragenabstellplätzen und ein Carport.

Hötting erstreckt sich auf einer Fläche von 425,8 ha und umfasst mit Stand 2016 eine Einwohnerzahl von 6.509 Personen (Stadtteilspiegel vom Stadtmagistrat Innsbruck, 2017). Der Stadtteil überzeugt aufgrund der sonnigen Hanglage, der guten Infrastruktur und der Innenstadtnähe.

Die Wohnungen erstrecken sich auf vier Geschossen und verfügen über 1 – 3-Zimmer mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten, die jeweils eine südseitige Hauptausrichtung aufweisen. Die Fertigstellung ist bereits voraussichtlich mit Herbst 2018 geplant.

Die Wohneinheit Top 5 verfügt über ca. 59,84 m², die sich auf 2-Zimmern aufteilen, eine Gartenterrasse von ca. 9,23 m² und eine Gartenfläche von ca. 36,95 m². Sie ist nach Süden und Osten ausgerichtet und hat dadurch ideale Sonnenverhältnisse. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenabstellplätze, die jeweils ab € 27.400,- zum Erwerben sind.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Kleinwohnanlage und der qualitativen, hochwertigen Ausstattung.

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