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Top 03 – BEZUGSFERTIG – IDEALE ANLEGERWOHNUNG

6020 Innsbruck, Wohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Lage

Hanglage, Sonnige Lage, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage

Objektdaten

  • Objekt ID
    650/280
  • Objekttyp
  • Adresse
    Hörtnaglstraße 13
    (Hötting)
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Gesamtfläche ca.
    40 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11 m²
  • Gartenfläche ca.
    13 m²
  • Zimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    31.9
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.72
  • fGEE-Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    0.0% plus 20.0% USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.754,36 EUR pro m²
  • Kaufpreis
    227.700 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gasheizung
  • Neubau

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    B kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    31.9 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BEZUGSFERTIG - IDEALE ANLEGERWOHNUNG

Die Raiffeisen Wohnbau hat im sonnigen Stadtteil Hötting auf der Hörtnaglstraße 13 eine Kleinwohnanlage mit 12 Wohneinheiten und einer Wohnnutzfläche von ca. 725 m², sowie 19 Tiefgaragenabstellplätzen errichtet. Der Stadtteil überzeugt aufgrund der sonnigen Hanglage, der guten Infrastruktur und der Innenstadtnähe.

Die Wohnungen erstrecken sich auf vier Geschossen und verfügen über 1 – 3-Zimmer mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten, die jeweils eine südseitige Hauptausrichtung aufweisen.Die Fertigstellung ist bereits im März 2019 erfolgt.

Die Wohneinheit Top 3 verfügt über ca. 39,57 m², die sich auf 1-Zimmer aufteilen, eine Gartenterrasse von ca. 11,33 m² und eine Gartenfläche von ca. 13,26 m². Sie ist nach Süden ausgerichtet und hat dadurch ideale Sonnenverhältnisse. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz, der ab € 27.400,- zum Erwerben ist.

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