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2-ZIMMER-ANLEGERWOHNUNG IN TOP LAGE – HÖTTING WEST

6020 Innsbruck, Wohnung zum Kauf

Lage

Hanglage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Wohngebiet

Objektdaten

  • Objekt ID
    650/258
  • Objekttyp
  • Adresse
    Klammstraße 70
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Gesamtfläche ca.
    56 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Gartenfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Neuwertig
  • HWB-Wert
    112.0
  • HWB-Klasse
    D
  • fGEE-Wert
    1.32
  • fGEE-Klasse
    C
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Betriebskosten
    214 EUR
  • Käufer­provision
    3%
  • Kaufpreis pro m²
    4.821,43 EUR pro m²
  • Monatliche Kosten brutto
    214,36 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    inkl. Rep. Fonds
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Garten
  • Keller
  • Ölheizung
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    D kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    112.0 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WUNDERSCHÖNE 2-ZIMMER-TERASSENWOHNUNG - HÖTTING WEST - KLAMMGRÜNDE

- Gefragte Stadtrandlage gepaart mit bester Infrastruktur
- Attraktive Terrassenwohnanlage in Zeilenbauweise
- Druchdachter Grundriss und helles Wohnflair auf rund 56 m²
- Sonneneinstrahlung den ganzen Tag durch die leichte Hanglage
- Schöner Gartenanteil und schöne Sonnenterrasse
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Die Wohnung eignet sich bestens für einen Single, ein Paar oder eine Kleinfamilie zur Eigennutzung oder als Investment zur Weitervermietung. Zur Zeit ist die Wohnung befristet auf ca. 2,5 Jahre vermietet.

Lage:

Unsere Verkaufswohnung befindet sich mit wunderschöner Aussichtslage in Hötting West in der Klammstraße bei den "Klammgründen". Hier vereinen sich weiträumige Grünflächen mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten einerseits und eine gute Erreichbarkeit der Innsbrucker Innenstadt.
Sie erreichen die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie LK) in rund 10 Fahrminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Sonstige Angaben:

Baujahr: 1997

 

Interessiert? Kontaktieren Sie mich sehr gerne für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung.

 

 

Kontaktdaten

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