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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck / Hungerburg

6020 Hötting, Wohnung zur Miete

Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    650/341
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Hungerburgbahn, Hungerburg)
    6020 Hötting
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Nutzfläche ca.
    99 m²
  • Gesamtfläche ca.
    99 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 0,1 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    Neuwertig
  • HWB-Wert
    46.7
  • HWB-Klasse
    B
  • Mindestmietdauer
    36 Monate
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Nettokaltmiete
    1.015 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    10,23 EUR pro m² pro Monat
  • Gesamtmiete brutto
    1.295,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.295,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    280,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.015,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Separates WC
  • WG-geeignet
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    2008
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    B kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    46.7 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck / Hungerburg

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 99,24 m²
• Terrassenfläche: ca. 20,35 m²
• Kellerabteil: vorhanden
• Lage: Innsbruck / Hungerburg
• Zustand: Neubau
• Kaltmiete: € 1.015,-
• Betriebskosten: € 280,- monatlich
• Warmmiete: € 1.295,-
• Tiefgaragenabstellplatz optional: € 95,-
• Kaution: 3 Bruttomonatsmiete
• Mietvertragserstellung: Kostenübernahme durch Mieter
• Vermittlungshonorar: 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % USt.

Lage:

Im beliebten Stadtteil Hungerburg wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer sonnigen Westterrasse zur Miete angeboten. Hervorzuheben ist die atemberaubende Aussichtslage der Wohnung auf die umliegende Berglandschaft. Im Freizeit- und Erholungsgebiet der Nordkette können Sie sich im Sommer als auch im Winter in nur wenigen Metern Entfernung sportlich betätigen. Durch die hervorragende Lage der Wohnung können Sie direkt von zu Hause auf verschiedenen Almen wandern wie beispielsweise die Arzler Alm und die Umbrüggler Alm. Die Innenstadt erreichen Sie mit der Linie J in rund 14 Minuten (verkehrt im 10-Minuten-Takt). Zudem erreichen Sie mit der Hungerburgbahn (verkehrt im 15-Minuten-Takt) die Wohnung als auch die Innenstadt in wenigen Minuten.

Wohnungsbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist barrierefrei erreichbar. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,24 m², die aufgeteilt sind in zwei Schlafzimmern, ein großzügiges Wohnzimmer samt Markeneinbauküche auf 38,20 m², ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein separates WC, eine Gangfläche und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse die westlich ausgerichtet ist und dadurch ideale Sonnenverhältnisse hat.
Der Wohnung ist des Weiteren ein Kellerabteil zugeteilt, das bereits im Mietpreis inkludiert ist. Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz um € 95,- monatlich dazu gemietet werden.

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