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3-ZIMMER- WG-WOHNUNG / HÖTTING (NATUR- & UNINÄHE)

6020 Hötting, Wohnung zur Miete

Lage

Sonnige Lage, Wohngebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    650/320
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Hötting)
    6020 Hötting
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Gesamtfläche ca.
    83 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    3
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • HWB-Wert
    69.3
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    1.41
  • fGEE-Klasse
    C
  • Mindestmietdauer
    36 Monate
  • Maximalmietdauer
    48 Monate
  • Zugang
    Zutritt möglich
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig
  • Kaution
    3.000 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.030 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    12,36 EUR pro m² pro Monat
  • Gesamtmiete brutto
    1.280,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.280,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    250,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.030,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1970
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    C kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    69.3 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WG-geeignete 3-Zimmer Wohnung in Hötting / Sadrach

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 83,30 m²
• Balkonfläche: zwei Balkone vorhanden
• Lage: Hötting / Sadrach
• Zustand: renoviert
• Gesamtmiete inkl. BK: € 1.280,- monatlich
(davon BK: € 250,-)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Vermittlungshonorar: 1 Bruttomonatsmiete zuzüglich 20 % USt.

Lage:

Im beliebten und sonnigen Stadtteil Hötting wird eine WG-geeignete 3-Zimmer-Mietwohnung mit separater Küche vermietet. Hötting verfügt über eine gute Infrastruktur und überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und zur Hauptuniversität. Nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Bushaltestelle der Linie „A“ die regelmäßig zur Hauptuniversität, ins Stadtzentrum und zum Sanatorium in Rum fährt. Zudem befinden sich in der unmittelbaren Umgebung mehrere Spazier- und Wanderwege.

Wohnungsbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83,30 m², die aufgeteilt sind in zwei Schlafzimmern, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, zwei Gangflächen und zwei Balkonflächen. Die Wohnung ist nach Westen und Osten ausgerichtet. Es kann optional ein Autoabstellplatz um € 110,- monatlich dazu gemietet werden.

Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hervorzuheben ist, dass im Mietpreis bereits eine neue Küche mit Geschirrspüler und eine Waschmaschine inkludiert sind. Zudem können Einrichtungsgegenstände wie beispielsweise ein Vollholzbett verwendet werden. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Mietmöglichkeit und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!

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