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3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pradl zum Mieten

6020 Innsbruck, Dachgeschosswohnung zur Miete

Lage

Ruhelage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    650/340
  • Adresse
    (Pradl)
    6020 Innsbruck
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Gesamtfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • HWB-Wert
    140.8
  • HWB-Klasse
    D
  • Nettokaltmiete
    1.107 EUR pro Monat
  • Gesamtmiete brutto
    1.250,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.250,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    143,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.107,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1959
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    D kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    140.8 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objekt – Überblick:
Im beliebten Stadtteil Innsbruck Pradl kommt ab sofort zur Vermietung:

- Wunderschöne Stadtwohnung mit Wohnflair und Wohlfühlfaktor
- 3-Zimmer auf rund 84 m²
- Großflächige und offene Wohnzone als Herzstück
- Zentrale Stadtlage und dennoch ruhig
- OBEN - Wohnen mit Ausblick
- Generalsaniert mit exklusiver Ausstattung
- Mietzins: € 1.027,-- kalt, BK 143,-- HK ca.80 ,-- = € 1.250,-- Gesamtmietzins
- max. Mietvertragsdauer 3 oder 4 Jahre,
- Provision lt. Maklerverordnung 1-2 BMM

Diese Immobilie eignet sich bestens für ein Paar, eine 2er WG oder Ihren Familienwohnsitz.

Die Wohnung – Details:
ist eine helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung auf 84,23 m². Die Wohnung begeistert mit elegantem Wohnflair und besonderen Charme: Herzstück ist eine offene, südlich orientierte Wohnzone auf 35,19 m². Große Fensterfronten bieten viel Tageslicht. Sie finden hier eine exklusive Einbauküche, einen Kachelofen, viel Platz und den perfekten Kommunikationsraum für Ihre Familie und Ihre Gäste.
Weitere 2 Zimmer Richtung Norden geben genug Rückzugsmöglichkeiten. Sie finden hier als weiteres Highlight der Wohnung eine in den Wohnraum integrierte nördlich ausgerichtete Loggia mit Blick auf die Nordkette. Genießen Sie hier abends die Ruhe und die Aussicht oder starten Sie hier morgens Ihren Tag mit Blick auf die Berge.

Flächenangaben:
Wohnzone mit offener Küche, Essplatz, Wohnraum 35,19 m², Schlafraum 14,81 m², Wohnraum mit Loggia 18,16 m², Diele 8,31 m², Garderobe mit eingebautem Schrank 2,98 m², Badezimmer mit Dusche 3,55 m², WC 1,23 m ². WNFL gesamt 84,23 m².

Als Zubehör zur Wohnung finden Sie viel Staufläche in einem großen Kellerabteil sowie einem zugeordnetem Dachboden.

Ausstattung:
• Exklusive Markenküche mit Miele-Geräten, Induktionsherd, Dampfgarer, italienischem Designerdunstabzug, neuem Geschirrspüler
• Wunderschöner Kachelofen in der Wohnzone
• Hochwertiger Lärchenboden in der Wohnzone, Laminatböden in den Schlafräumen.
• Elektrische Rollos im Wohn- und Küchenbereich und im Schlafzimmer
• Neue Fenster, neue E-Leitungen in 2008
• Zubehör: Großes Kellerabteil + Dachbodenraum

 

 

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