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Schönes gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage

6425 Haiming, Einfamilienhaus zum Kauf

Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    650/272
  • Objekttypen
  • Adresse
    6425 Haiming
    Tirol
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    299 m²
  • Gesamtfläche ca.
    145 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    33 m²
  • Gartenfläche ca.
    172 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Neuwertig
  • HWB-Wert
    63.71
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    0.88
  • fGEE-Klasse
    B
  • Zugang
    Zutritt möglich
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3.0% plus 20.0% USt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.096,55 EUR pro m²
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1997
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    C kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    63.71 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schönes gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage

Das geräumige Wohnhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche befindet sich in einer reinen Wohngegend der Gemeinde Haiming, Forchetsiedlung, Bezirk Imst, in sehr ruhiger und sonniger Lage.

Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert. Im Keller befindet sich der Heizraum, Waschküche, Fitnessraum und Stauraum. Im Erdgeschoß ist eine Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und WC. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche und ein beheizter Wintergarten mit ca. 10 m².
Vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz und ca. 90 Meter entfernt, ist die Garage mit zusätzlichem Stellplatz vor der Garage.
Im Garten befindet sich ein überdachter Terrassenplatz und optisch schöner Brunnen.

Zentralheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Ölheizung unterstützt durch 20 m² Solarkollektoren und 1000 l Pufferspeicher.
Weiters sorgt ein Raumteiler – Holzofen mit Einsatz – im Wohnzimmer für heimelige Atmosphäre. Der Ölverbrauch beträgt jährlich ca. 1300 – 1400 l.
Im gesamten EG und im Bad ist eine Fußbodenheizung. In den Schlafräumen sind Heizkörper.

Energieausweis: HWB 75 kWh/m² Standort spezifisch

Anfragen richten Sie bitte an Herrn Mag.(FH) Joachim Jamnig Mobil: +43 664 6272126

E-mail: joachim.jamnig@raiffeisen-immobilien-tirol.atWerner

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