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Einmalige Gelegenheit

6410 Telfs, Bungalow zum Kauf

Lage

Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    650/377
  • Objekttypen
  • Adresse
    6410 Telfs
    Tirol
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    4.728 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Gesamtfläche ca.
    150 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • HWB-Wert
    217.0
  • HWB-Klasse
    F
  • fGEE-Wert
    2.0
  • Zugang
    mit LKW, Zutritt möglich
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3.0% plus 20.0% USt. inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Terrasse
  • Vollmöbliert
  • Zentralheizung
  • Zulieferung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    F kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    217.0 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Liegenschaft mit ca. 4.728 m² (ca. 900 m² Bauland, Rest Freiland) ist eine Rarität, die nun auf den Immobilienmarkt kommt. Die Immobilie kann auch von Personen erworben werden, die keine Landwirte sind.
Das Grundstück liegt in der Gemeinde Telfs, Bairbach - Auffahrt nach Seefeld – in sehr sonniger und unverbaubarer Lage mit herrlicher Aussicht auf das Inntal und die umliegende Bergwelt.
Es ist bebaut mit einem gepflegten Bungalow aus den 60iger Jahren und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 150 m². Weiters gibt es eine Garage und ein Freischwimmbad. Die gesamte Liegenschaft ist umzäunt und die Einfahrt zum Grundstück ist mit einem automatisch verschließbaren Zufahrtstor versehen.

Die Liegenschaft hat ein großes Entwicklungspotential.

Kaufpreis auf Anfrage.

Energieausweis liegt vor: 217 HWB

Bei Interesse vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Eigentumseintragung

1,5 % Anwaltskosten

3% Vermittlungshonorar Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH zzgl. 20% USt

 

 

 

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