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Altes sehr schönes Bauernhaus für Liebhaber

6450 Zwieselstein, Bauernhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Lage

Waldrandlage, Liftnähe (Schilift), Ruhelage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    650/363
  • Objekttypen
  • Adresse
    6450 Zwieselstein
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    942 m²
  • Gesamtfläche ca.
    200 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Gartenfläche ca.
    240 m²
  • Zimmer
    8
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1800
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • HWB-Wert
    142.0
  • HWB-Klasse
    D
  • fGEE-Wert
    1.51
  • Zugang
    mit LKW, Zutritt möglich
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3.0% plus 20.0% USt. inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Ofenheizung
  • Ölheizung
  • Zentralheizung
  • Zulieferung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr
    1800
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung, Ofenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    D kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    142.0 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Altes Bauernhaus für Liebhaber – auch für Nichtbauern ist Kauf möglich!

Das alte Bauernhaus, ca. 200 Jahre alt, befindet sich trotz des hohen Alters in einem sehr gepflegten, ausgezeichneten Zustand. Es befindet sich im Weiler Zwieselstein der Gemeinde Sölden und ist die ideale Liegenschaft für Liebhaber, die einmal ein Bauernhaus mit Wirtschaftsgebäude im Eigentum bewohnen möchten. Zum Haus gehören insgesamt ca. 942 m² Grundfläche. Sämtliche Grundstücke sind als Bauland, Landwirtschaftliches Mischgebiet, gewidmet und so kann diese Liegenschaft auch von Nichtbauern erworben werden.

Das Gebäude hat eine Nutzfläche von ca. 200 m² mit insgesamt 8 Zimmer, die alle mit Kalt und Warmwasser ausgestattet sind, da das Bauernhaus für Privatzimmervermietung verwendet wurde. Weiters gibt es in den einzelnen Etagen einen Sanitärraum mit Dusche und WC.

Das Gebäude ist an das öffentliche Kanalnetz der Gemeinde Sölden angeschlossen. Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch die Wassergenossenschaft Zwieselstein.

Die Beheizung erfolgt neben dem Bauernofen in der Stube und dem Holzherd in der Küche mit einer Ölzentralheizung, wo auch das Warmwasser geliefert wird.
Der Heizungseinbau erfolgte im Jahre 1980. Der Ölkessel mit Brenner wurde im Jahre 1996 ausgetauscht.

Der Energieausweis liegt vor: HWB 142 kWh 

HInweis: Die Kosten für die Kaufvertragserrichtung werden sich auf ca.1,5% +20% Ust. der Kaufsumme belaufen.

 

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