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Ein Standort, der mit dem Erfolg seiner Mieter mitwächst

6175 Kematen in Tirol, Produktion zur Miete

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    650/169
  • Adresse
    6175 Kematen in Tirol
    Tirol
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Projektiert
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 BMM
  • Miete pro m²
    5,50 EUR pro m² pro Monat

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Gewerbe- und Technologiepark (GTP) Kematen ist mehr als nur ein einfaches Gewerbegebiet: Es handelt sich um ein intelligentes Gesamtkonzept, welches für die individuellen Bedürfnisse von innovationsfreudigen, zukunftsorientierten Betrieben von Grund auf neu entwickelt wurde. Das innovative Modulsystem auf Mietbasis schafft Raum für alle Ihre gewerblichen Anforderungen. Sparen Sie Zeit und Geld durch den direkten Autobahnanschluss und die Nutzung gemeinsamer Infrastrukt ureinrichtungen. Profitieren Sie von der Nähe zu anderen Unternehmen, die Raum für Kooperationsmöglichkeiten und Synergien schafft. Bieten Sie Ihren Mitarbeitern ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld in reizvoller Landschaft und beeindrucken Sie Ihre Kunden und Partner durch die attraktive Architektur vor atemberaubender Bergkulisse. Als Mieter im GTP Kematen profitieren Sie von flexiblen Mietverträgen mit niedrigen Betriebskosten. Das Energiekonzept gewährleistet hohe Energieeffizienz. Gemeinschaftlich genutzte Infrastruktureinrichtungen wie Gastronomie, Verwaltung und Regenerationsbereiche runden das gesamtheitliche Konzept ab.

Ihr Standortvorteil:

• Ein Standort, der mit Ihrem Unternehmen mitwachsen kann
• Flexible Mietverträge, niedrige Betriebskosten, geringer Kapitalbedarf
• Mietflächen auf der obere Ebene ab 144 m²
• Ideale Verkehrsanbindung (Bahnanbindung optional)
• Gemeinsame Infrastruktureinrichtungen (Gastronomie, Verwaltung, Regenerationsbereiche)
• Mitarbeiterfreundliches, leistungsförderndes Arbeitsumfeld
• Konfliktfreies Umfeld mit bestmöglicher Nutzung der verfügbaren, erweiterbaren Flächen
• Attraktives Erscheinungsbild durch architektonische Gesamtlösung
• Hohe Energieeffizienz, hervorragende Ökologie, optimale Flächennutzung

Lage:

Nur zehn Kilometer westlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen, ist Kematen in Tirol ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Aktivitäten aller Art. Derzeit sind dort rund 50 Gewerbeso wie kleinere und mittelgroße Industriebetriebe ansässig, welche die wirtschaftsfreundliche und zukunftsorientierte Politik schätzen und von der perfekten Verkehrsanbindung profitieren. Darüber hinaus nimmt Kematen mit seiner hoher Wohnqualität, der hervorragenden sozialen Infrastruktur und eine m großzügigen Freizeitangebot einen Spitzenplatz unter Tirols Gemeinden ein.

Ausstattung:

Ausgehend von den wichtigsten Funktionen, welche Gewerbebetriebe erfüllen müssen, wurde eine Reihe universell einsetzbarer Module entwickelt, die sich gegenseitig ergänzen. Auch Sonderformen und andere Nutzungsmöglichkeiten sind umsetzbar – wir beraten Sie gerne!

Freifläche: Auf- und Abstellflächen für KFZ bis 24 Tonnen, Ladezone oder Anlieferungsbereich
Büro: unterschiedlichste Arbeitsplatz-Konfigurationen, passend für den Bedarf jedes Unternehmens
Labor: Elektronik-, Medizin und Chemielabore oder Kreativwerkstätten
Showroom: Geschäfts- und Ausstellungsflächen mit durchgängig gestalteter Shop-Front
Lager/Logistik: Stützenfreie Flächen im idealen Rastermaß von 12 x 12 Metern für Logistikflächen aller Art
Produktion: Vom Handwerksbetrieb bis zur kompletten Produktionsstraße ist alles möglich

Projektstatus:

Als Fertigstellungstermin ist das 1. Quartal 2020 angesetzt.

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